Konut sahibi olmayı planlayan vatandaşların yakından takip ettiği konut finansmanı oranlarında yükseliş yaşandı. Merkez Bankası'nın son Para Politikası Kurulu toplantısında sıkı para politikasını sürdürmesi, finansman maliyetlerine de yansıdı.
Geçtiğimiz hafta en düşük seviyede %2,73 olarak sunulan konut finansmanı oranı, yeni haftada %2,80 seviyesine çıktı. Uzmanlar, faizlerde kalıcı bir düşüş yaşanmadan konut finansmanı maliyetlerinde belirgin bir gerileme beklemenin zor olduğuna dikkat çekiyor.
2 Milyon TL için aylık ödeme 58 Bin TL'yi geçti
Güncel en düşük oran üzerinden yapılan hesaplamaya göre, 2 milyon TL tutarında ve 120 ay vadeli bir konut finansmanında aylık taksit yaklaşık 58 bin 167 TL seviyesinde gerçekleşiyor. Bu senaryoda toplam geri ödeme ise 6 milyon 980 bin TL'ye yaklaşıyor.
Taksitler ortalama kiranın iki katını aştı
Konut finansmanı maliyetlerindeki artış, kira bedelleriyle kıyaslandığında da dikkat çekici bir tablo ortaya koyuyor. Haziran 2026 verilerine göre Türkiye genelinde ortalama kira 26 bin 502 TL seviyesinde bulunurken, 2 milyon TL'lik konut finansmanının aylık taksiti bu rakamın iki katını aşmış durumda.
Faiz oranlarının yüksek seyretmesi nedeniyle ev sahibi olmayı planlayan birçok kişi, önümüzdeki dönemde Merkez Bankası'nın atacağı adımları ve konut finansmanı maliyetlerinde yaşanabilecek olası düşüşleri yakından izlemeyi sürdürüyor.
