DEPOZİTO İÇİN EMSAL KARAR
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kira sözleşmesi devam ederken evin satılması sonrası ortaya çıkan 300 dolarlık depozito anlaşmazlığını karara bağladı. Gaziantep'teki olayda kiracı, evin satılmasının ardından depozitonun iadesi için eski ev sahibine karşı icra takibi başlattı.
Yerel mahkeme ise kira sözleşmesinin yeni ev sahibiyle devam ettiğini belirterek depozitonun eski malikten değil, yeni ev sahibinden talep edilmesi gerektiğine hükmetti.
ESKİ EV SAHİBİ KANITLAMAK ZORUNDA
Adalet Bakanlığının kararı kanun yararına temyiz etmesinin ardından dosyayı inceleyen Yargıtay, yerel mahkemenin kararını bozdu.
Yargıtay, eski ev sahibinin kira başlangıcında aldığı depozitoyu yeni ev sahibine devrettiğini kanıtlaması gerektiğine hükmetti. Bu devir belgelenemediği takdirde depozitoyu teslim alan eski ev sahibinin iade sorumluluğunun devam edeceği belirtildi.
Buna göre evini satan eski malik, kiracının depozitosunu yeni ev sahibine devretmeli ve bunu gerektiğinde belgeyle ispatlamalı. Aksi durumda kiracı depozitosunu eski ev sahibinden talep edebilecek.
