Milyonlarca adayın heyecanla beklediği Yükseköğretim Kurumları Sınavı (YKS) sonuçları bu ay içerisinde açıklanacak. Sonuçların ilan edilmesiyle birlikte tercih süreci başlayacak, üniversite kazanan öğrenciler ise eğitim görecekleri şehirlerde barınma arayışına yönelecek. Sakarya’da da öğrenci hareketliliğinin başlamasıyla kiralık ev ve apartlara olan talebin artması beklenirken, gözler emlak sektörüne çevrildi.
DAHA FAZLA SEÇENEK VE UYGUN FİYAT İÇİN HEMEN EV ARAYIŞINA GİRİLMELİ
Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Esnaf Odası Başkanı Hakan Kocaman, YKS sonuçlarının ve sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte kiralık konut için öğrenci hareketliliğinin yoğun bir şekilde başlayacağını söyledi. Yoğunluğun temmuz sonundan eylül sonuna kadar devam edeceğini söyleyen Kocaman, “Daha fazla seçenek görmek ve daha uygun fiyatlarla karşılaşmak için yerleştirme sonuçları açıklandıktan hemen sonra ev arayışına girmeyi öğrencilere tavsiye ederim” dedi.
SAKARYA’DA KİRALIK EV SAYISI YETERLİ DURUMDA
Geçtiğimiz yıla bakınca kiralık ev arzında artış yaşandığını söyleyen Kocaman, yeni yapılan binalar olduğunu, ikinci öğretim kapandığı için öğrenci sayısının azaldığını ve bununla beraber üniversitenin de kontenjanlarının düşmesi ile Sakarya’da özellikle öğrenci yoğunluğunun bulunduğu noktalarda boş ev sayısının fazla olduğunu ifade etti. Kocaman, “Bu bölgelerde YKS sonuçları açıklandıktan hemen sonra hızlı bir şekilde hareketlilik yaşandığı ve boş evler kiralandığı için sanki arz yetersizmiş gibi bir algı oluşabiliyor. Ancak öğrencilerimiz rahat olsunlar kiralık ev sayısı yeterli durumda” diye konuştu.
“YAZ DÖNEMİNDE GEÇİCİ BİR SAKİNLİK HAKİM”
Kocaman, eğitim döneminin başlamasıyla kiralık evlere olan talebin kira fiyatlarına da yukarı yönlü artış olarak yansımasının beklendiğini söyleyerek, öğrencilerin erken hareket etmelerinin avantajlı olacağını tekrar belirtti. Öğrencilerin Sakarya’da olmadığı dönemlerde geçici bir sakinlik yaşandığını söyleyen Kocaman, “Ev sahipleri bu dönemi, evlerin bakımlarını temizliklerini, yenilenecek eşyalar varsa yenileme ve yeni kiracıya hazırlık dönemi olarak değerlendiriyor. Kiracı adayları da bu dönemde çok fazla seçenekleri olduğu için bu şansı değerlendirebilirler” dedi.
KİRA YÜKSEKLİĞİ, KOMİSYON VE DEPOZİTO ÜCRETİ İÇİN ŞİKAYETLER ALABİLİYORUZ”
Öğrencilerden ve vatandaşlardan gelen şikayetleri sıralayan Kocaman, “En fazla gündeme gelen konu kira fiyatlarının yüksekliği ikinci olarak yüksek aidat fiyatları ve depozito uygulamaları. Kiralanan konutun ilandaki ile örttü düşmemesi de bazen şikayet konusu oluyor. Bu durumda da konu olan emlakçıyı çağırarak orta yol bulmaya çalışıyoruz. Eğer bu şikayette kiracı haklıysa emlakçıdan yazılı savunma istiyoruz. Emlakçı bu yazılı savunmayı yapmazsa bir üst kuruluşumuz olan SESOB’un disiplin kuruluna kendisine aktarıyoruz” ifadelerini kullandı.
“GÖNDERİLECEK ÜCRETLER BANKA YOLUYLA YAPILMALI”
Yeni eğitim döneminin hem öğrenciler hem de ev sahipleri için sorunsuz geçmesini temenni eden kocaman şu tavsiyelerde bulundu:
“Hak kaybı yaşamamaları için mutlaka yazılı sözleşme yapılmalı. Verilecek olan kira, depozito, aidat gibi her türlü ücretin banka yoluyla ve açıklamada bu ücretin ne için gönderildiği yazılarak gönderilmesini önemle tavsiye ediyorum. Bir sorun yaşandığı durumda bunu ispat etmeleri bu şekilde daha kolay olacaktır”
