''İşlerimiz durdu''

Sakarya’da  konut satışlarında düşüş devam ediyor. TÜİK verilerine Kasım ayında ilimizde toplam 1, 888 konut satıldı.  Verileri değerlendiren Sakarya Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Odası Yönetim Kurulu Üyesi Enes Uçak, “Eylül ayından beri piyasa çok durgun. Kredi faizleri düşerse satışlar artar” dedi.

Haber albümü için resme tıklayın

Haberlisin.com Özel Haber-

SATIŞLARDA SERT FREN

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2022 yılı Kasım ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 34,1 azalarak 117 bin 806 oldu. Konut satışlarında İstanbul 19 bin 687 konut satışı ve yüzde 16,7 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 9 bin 367 konut satışı ve yüzde 8,0 pay ile Ankara, 7 bin 902 konut satışı ve yüzde 6,7 pay ile Antalya izledi.

SAKARYA DA ETKİLENDİ

Kasım ayında Sakarya’da toplam 1, 888 konut satıldı. Bu rakamın 246 adedini ipotekli satışlar, 617 adedini ilk el satışlar, 1,271 adedini ise ikinci el satışlar oluşturdu. Geçen yıl kasım ayında Sakarya’da 2 bin 794 konut satılmıştı. Öte yandan Sakarya’da yabancılara yapılan konut satışının da geçtiğimiz aya göre düştüğü görüldü.

“KREDİ ALMAK ÇOK ZOR”

Sakarya Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Odası Yönetim Kurulu Üyesi Enes Uçak, konut satışlarındaki düşüşün nedenlerini gazetemize değerlendirdi. Uçak, “Bankalar kredi faizlerini düşürüyorlar, fakat enflasyona karşı kredi faizleri düşük kaldığı için bu sefer de kredi vermek istemiyorlar. Devlet bankaları maksimum 250 bin liraya kadar kredi veriyor.  Özel bankalar ise yüksek faiz oranlarıyla kredi veriyor. Yani 1 milyon TL kredi çekecek bir vatandaş yüzde 1,90 aylık faiz oranıyla karşı karşıya kalıyor. Bu da çok büyük bir rakam, ondan dolayı kimse bankaya gidip kredi almıyor. Daire satışlarımız durdu. Bundan dolayı bizim işlerde de yavaşlama var. Kazançlar düştü” ifadelerini kullandı.

 “ORTA GELİR KALMADI”

Sakarya’da en fazla konut satışının Serdivan ilçesinde gerçekleştiğini aktaran Uçak, “Çoğu emlakçı arkadaşımla istiare halindeyiz. Satışlarımızda düşüş oldu. Önceden her ay 5 tane konut satışı yapıyorduk. Eylül ayından itibaren ayda 1-2 konut ancak satabilir hale geldik. Önceden orta gelirli vatandaşlar da daire alabiliyordu ama şimdi orta gelir diye bir şey kalmadı. Orta gelir düzeyindeki insanlar artık kirayı tercih ediyorlar.  Yani daire satışlarında şu an için durgunluk devam ediyor ve devam edecektir. Enflasyon ne zaman düşüşe geçer, devlet bankaları veya özel bankalar biraz daha düşük faizle, yüksek miktarda kredi verirse konut piyasası o zaman hareketlenir” şeklinde konuştu.

YABANCILARA KISITLAMA

Yabancılara konut satışına kısıtlama getirilmesi nedeniyle Sakarya’dan konut alan yabancı sayısının azaldığını ifade eden Uçak, “Adapazarı’nda çoğu mahallede yabancılara konut satışına kısıtlama getirildi. Adapazarı Tığcılar Mahallesi’nde yabancılara konut satışı yasaklandı. Yabancılara konut satışları biraz daha ağırlaştı. Döviz oranları da yükseldiği için yabancılar da artık yatırım yapmayı tercih etmiyorlar.  2023 yılından beklentilerimiz enflasyon ve faiz oranlarının düşmesi… “ diye belirtti.

16 Ara 2022 - 09:55 - Gündem



Yorum yazarak Haberlisin Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Haberlisin hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Haberlisin editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Haberlisin değil haberi geçen ajanstır.