Ülke geneli yüksek enflasyon sebebiyle hayat pahalılığı son zamanlarda zirveye çıkarken ev fiyatları da tarihi rekorlara ulaştı. Son dönemde yapılan ekonomik adımlarla ev fiyatlarında düşüşler görülürken Selçuk Geçer'de ev yatırımı yapanlara ve satmak isteyenlere kritik uyarıda bulundu.
Enflasyon rakamlarında yer alan devasa artışlar konut ve arsa fiyatlarını da etkilemeye başlarken Ocak ayında da konut ve arsa fiyatlarında ki hareketlenmelerde şu anda yerini düşüşe bıraktı. Bunun da temel sebepleri arasında faizin yüzde 50 seviyesine çıkması olduğu gösterilirken kredi faizlerinin de artması ev satışlarında azalmaya sebep oldu.
“ŞU ANDA ÇOK UCUZ”
Ünlü ekonomist Selçuk Geçer, ‘Konut büyük patlayacak’ başlıklı videosunda yatırımcılara kritik açıklamada bulundu. Geçer, şu açıklamalara imza attı;
“Faiz indirimlerinin konut fiyatlarını artıracağı düşünülüyor. Ancak şu anda konut fiyatları enflasyonla kıyaslandığında yüksek değil; Hatta bazı dönemlerde konut fiyatları düşüş gösteriyor. Eğer bir ürün ya da kötü enflasyon altında bir değer kaybederse, bu ürünün fiyatı düşük kalmış demektir. Yani enflasyonun altında kalan konut fiyatları şu anda ucuz olarak değerlendirilebilir. Bu dönem, parası olanlar için bir fırsat olarak görülüyor, çünkü fiyatlar şu anda düşük”
Geçer, “Evlerini satıp, elde ettikleri parayı faize yatırmak isteyenler, genellikle gelecekte evlerini yeniden almada zorlanacaklar. Bu kişiler, bugünün fırsatı gibi gördükleri faiz oranlarını değerlendirebilmek için evlerini satabilirler, ancak seneye bu evi tekrar yerine koyamayacaklar. Konut satışları patlayacak. Çünkü; TÜİK doğru verileri paylaşmıyor” dedi.
EDİTÖR NOTU: Bu haberde yer alan ifadeler yatırım tavsiyesi değildir.
