Türkiye'de Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından açıklanan yeni düzenlemelere göre kira sözleşmeleri artık e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek.
Ankara Üniversitesi Uygulamalı Bilimler Fakültesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölüm Başkanı Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş, e-kira kontratı uygulamasının önemine dikkat çekti.
Bu sistem sayesinde kira sözleşmeleri kayıt altına alınacak, kamu otoriteleri ile uzmanlar yerleşim yerlerindeki kiralık konut ve iş yerlerini daha kolay inceleyebilecek ve fahiş kira artışları daha hızlı tespit edilebilecek.
E-KİRA KONTRATI KULLANIMI
Dijitalleşen kira sözleşmelerinin gayrimenkul yatırımlarını daha cazip hale getireceğini belirten Tanrıvermiş, şu noktaları vurguladı: Kiracı ve ev sahibi arasındaki sözleşme, ev sahibi veya yetkilendirdiği gayrimenkul danışmanı tarafından e-Devlet üzerinden internet tapu bağlantısı kurularak gerçekleştirilecek.
Geçiş sürecinde konut cins değişikliğinin yapılması gerektiğine dikkat çeken Tanrıvermiş, yaklaşık 7 milyon konutun bu değişikliği henüz yapmadığını belirtti. Bu da sözleşme hazırlama sürecini zorlaştırıyor.
E-DEVLET KİRA SÖZLEŞMESİ NASIL YAPILIR?
2024 yılının sonuna kadar e-Devlet Kapısı kullanıcıları kira kontratlarını yapabilecek. Ev sahibi ile kiracının imzalamış olduğu kira sözleşmesinin bir nüshası, sözleşme tarihinden itibaren 15 gün içerisinde e-Devlet sisteminde bulunan kira sözleşmesi bilgi sistemine kaydedilecektir.
