R. Kaan Oktar / Haberlisin.com -
HENÜZ TESLİM ALINMADI AMA…
Adapazarı İlçesi Alandüzü Mahallesi’nde TOKİ tarafından yapımına başlanılan 159 konutluk sitede bulunan 70 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire, bir satış sitesinde 250 bin TL peşinatla satılığa çıkartıldı. İsmini gizli tutan satıcı, alıcı adaylar için yaptığı açıklamada; ‘taksitleri teslimden sonra başlayacak, 180 ay boyunca aylık 2 bin 200 TL taksitle ödenecek. İlk etapta noterden satış verilecek, 1 yıl sonra bankadan resmi satış açılacak. Yaklaşık 1 buçuk yıl sonra teslim edilir’ ifadelerini kullandı. Ortalama 45 bin ila 60 bin TL peşinat ödenen dairelere başvuru yapan birçok gazeteciye ilk etapta ev çıkmamış, basın mensubu olmayan çok sayıda kişinin ismi ise listede yer almış ve bu durum tepkiye neden olmuştu. Yedek listede yer alan ve ev satın almak isteyen gazetecilere ise ev almaktan vazgeçen hak sahiplerine ait evlerden seçerek ev alma hakkı tanınmıştı.
SATILABİLİR Mİ?
Henüz teslim alınmamış ve peşinat haricinde ödemesi yapılmamış evlerin satılması ise yasal olarak mümkün değil. Peşinat verildikten sonra 180 ay boyunca borçlanılan evler için; İlk 12 taksidin ödenmesinin ardından resmi olarak satış yapılabiliyor ancak 180 aylık taksitlendirme sisteminde taksitler enflasyon ve memur maaşına yapılan zam oranında arttırılıyor. Yani her 6 ayda bir fark ödeniyor. Peşinat verilerek 240 ay taksitle satın alınan evler için ise 20 yıllık ödemenin tamamı ödenmeden satış yapılamıyor. 240 aylık taksitle satılan evlerde ise ödemeler sabit fiyatla yapılıyor ancak evler kiraya verilemiyor, yalnızca hak sahibi ve birinci dereden yakınları yararlanabiliyor.
