Konut satın almak isteyenleri ilgilendiren önemli bir uyarı geldi. Emlak portallarındaki ilanların Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile büyük ölçüde denetim altına alınmasının ardından bazı ilanların sosyal medya ve mesajlaşma uygulamalarına kaydığı belirtildi.İstanbul Emlak Brokerleri Kulübü Yönetim Kurulu Başkanı Ulvi Özcan, sosyal medya üzerinden yayımlanan konut ilanlarında dolandırıcılık riskine karşı vatandaşların daha dikkatli olması gerektiğini söyledi.
Özcan’ın verdiği bilgilere göre taşınmaz ticareti yetki belgesi bulunan emlakçılar, ilan numarası ve yetki belgesi numarasını belirterek sosyal medya üzerinden ilan verebiliyor.Ancak sistemdeki bazı istisnaların, yetki alınmamış taşınmazların da ilanlara konu olabilmesine yol açabileceğini belirten Özcan, bunun hem tüketici açısından risk oluşturduğunu hem de sektörde haksız rekabete neden olabileceğini ifade etti.Sosyal medyada yayımlanan sahte ilanların gerçeğinden ayırt edilmesinin her zaman kolay olmadığını belirten Özcan, konut alacak kişilerin referansı bulunan ve bölgede tanınan emlak firmalarıyla çalışmasını önerdi.Alıcıların işlem yapmadan önce emlakçının internet üzerindeki yorumlarını, geçmiş müşteri deneyimlerini ve yetki durumunu araştırması gerektiği belirtildi.
Sahibinden yayımlanan ilanlarda ise ilanı veren kişinin gerçekten taşınmazın sahibi olup olmadığının kontrol edilmesi gerektiği vurgulandı.Özcan, “Tapuda adı yazan kişinin sizin karşınızdaki kişi olup olmadığından emin olmalısınız” diyerek yalnızca internet üzerindeki bilgilere güvenilmemesi gerektiğini söyledi.Konut alırken en önemli uyarı işaretlerinden birinin fiyat olduğuna dikkat çeken Özcan, bölgedeki benzer taşınmazlardan çok daha düşük fiyatla satışa çıkarılan ilanlara kuşkuyla yaklaşılması gerektiğini belirtti.“Kelepir” olarak sunulan ilanların dolandırıcılık amacı taşıyabileceğine dikkat çekilirken, alıcıların acele karar vermemesi ve ödeme yapmadan önce taşınmaz ile satıcının bilgilerini mutlaka doğrulaması gerektiği ifade edildi.Uzmanlara göre emlak alım satımında güvenilir, yetki belgeli ve referanslı emlakçılarla çalışmak dolandırıcılık riskini önemli ölçüde azaltıyor.
