HABERLİSİN-
Mülkiyet devri ile ödemeyi eş zamanlı hale getirecek yeni düzenleme için geri sayım başladı. İkinci el araç satışlarında başarıyla uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi, artık konut, arsa ve dükkan gibi tüm taşınmaz satışlarında da tek yöntem olacak.
TAPU VE ÖDEME AYNI ANDA: "GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ NASIL İŞLEYECEK?
1 Mayıs 2026 itibarıyla zorunlu olacak sistem, alıcı ve satıcı arasındaki "güven" sorununu kökten çözüyor. Mevcut düzende yaşanan "Önce parayı mı göndereyim, yoksa tapuyu mu devredeyim?" ikilemi, şu adımlarla son bulacak:
Bloke hesabı: Alıcı, satış bedelini belirlenen banka hesabında bloke ettirecek.
Referans numarası: Taraflar, e-Devlet üzerinden alacakları referans numarası ile tapu dairesine başvuracak.
Otomatik aktarım: Tapu müdürlüğünde imzalar atılıp tescil işlemi tamamlandığı anda, para otomatik olarak satıcının hesabına geçecek.
HABERİN DEVAMI İÇİN SAYILARDAN İLERLEYİN...
"EMLAK PİYASASI GÜVENLİ LİMAN HALİNE GELECEK"
Düzenlemeyi değerlendiren Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, bu adımın sektör için bir dönüm noktası olduğunu belirtti. Taylan, şu ifadeleri kullandı:
"Gayrimenkul fiyatlarının geldiği noktada tapuya yüksek miktarda nakit ile gitmek büyük bir riskti. 1 Şubat’taki Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nden sonra gelen bu zorunluluk, piyasayı tamamen güvenli bir liman haline getirecektir."
1 MAYIS 2026'DA TAM ENTEGRE SAĞLANACAK
Ticaret Bakanlığı tarafından yayımlanan "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik" değişikliği ile geçiş süreci resmen başladı. Hem bankaların hem de tapu dairelerinin teknik altyapılarını 1 Mayıs tarihine kadar tam entegre hale getirmesi bekleniyor.
